2016 lên ngôi của thị trường BĐS

Thông tin Thống kê của doanh nghiệp JLL Đông Nam Á, nhờ nhiều thành quả nổi trội của nền tài chính vĩ mô, Một số lĩnh vực kinh tế của Việt Nam ở năm vừa rồi đã đạt áp lực khởi sắc tốt, trong Đây ngành bất động sản sắp bắt đầu “nóng” Từ số lượng nguồn cung, tỷ lệ hấp thụ cho đến Những dòng vốn bên ngoài đổ mạnh ở Đó.


Nguồn tin Đó, lượng căn hộ mở bán mới ở quý 4/2015 đạt ..600 căn, tăng 12% so với quý 3/2015 và 64% so với quý 4/2014. nhiều nhà đất có giá bán trên Một.500 USD/m2 chiếm đến gần 50%.
--- E4 Vũ Phạm Hàm

Song song Đây, thị phần Những nhà ở cao cấp tiếp tục đạt cao; lượng mở bán biệt thự và nhà phường mới đạt cao kỷ lục với 494 căn, chiếm đa số ở thị xã 2 và quận ,. Lượng bán phân khúc này cũng tăng 57% so với quý 3/2015 và đạt gần gấp đôi lượng bán ở quý 4/2014.

Về giá bán, tại thị trường sơ cấp, giá bán giá bán bất động sản tiếp diễn xu hướng tăng, với phân khúc nhà đất bình dân có giá bán tăng mạnh tại trần 2,9% so với quý trước. Giá bán biệt thự và nhà phường yếu kém (trên Một.000 USD/m2) ở Một vài Công trình tại ngoại thành có thực hiện tiến hành đáng mừng và chương trình mở bán sôi nổi.

Còn trên thị trường thứ cấp, giá bán địa ốc đã tăng ở Các Dự án. Ngược lại, Các tòa nhà bàn giao giải pháp Đó Một vài năm ghi nhận xu hướng đi xuống, ở áp lực 1-2% so với quý 3/2015. Đối với phân khúc biệt thự/nhà phường, xu hướng tăng giá tiếp tục trên diện rộng. Tin tức Đây, Một số Dự án mới hoàn thiện có giá bán yếu kém ở áp lực 4-6% (trên ,.000 USD/m2) so với quý 3/2015.

Theo JLL, nguồn cung kỳ vọng tiếp diễn đạt cao trong năm 2016 với khoảng 25.000 căn hộ Dự kiến mở bán trong năm tiếp theo, đến Từ hầu hết Các quận/huyện trên khu vực thành phố. Nguồn cung biệt thự/nhà phố Ngoài ra đạt Một.150 căn ở năm 2016, bằng với lượng mở bán trong năm nay và chủ yếu đến Nguồn tin Một vài Công trình tầm trung, có đồ án lớn.



Xu hướng mua đầu cơ tiếp tục và nhiều hỗ trợ tín dụng ổn định cho người mua nhà, sẽ tiếp diễn lực đẩy lượng giao dịch vào năm tới. Đặc biệt, JLL chỉ ra nhu cầu mua căn hộ của dân cư ở năm nay vẫn tại áp lực cao và nhất là xu hướng tăng giá đang còn tiếp tục trong suốt cả năm.Tìm mua Nhà ở xã hội The vesta

Hà Nội: Giao dịch sắp tăng đột biến

tại thị trường TP.HCM, vào quý 4/2015, lượng mở bán mới đạt :.800 căn, tăng 18% so với quý 3/2015. Cả năm 2015, có đến 28.300 căn mở bán mới, cao lớn hơn tổng mở bán 2013-2014.

ở Đây, lượng Dự án hoàn thiện mới trong cả năm 2015 đứng tại trần 23.200 căn; lượng bán tăng 8% so với quý 3/15 và đạt áp lực :.500 căn. ở số này, Những bất động sản có giá bán khoảng 1.000-1.500 USD/m2 chiếm gần 50%.

quận Hoàng Mai Dẫn đầu lượng bán với 2.100 căn, Thông tin sau là thị xã hai cô Trưng, Thanh Xuân và Nam Nguồn tin Liêm với 1.300 căn mỗi quận.

Giá bán ở thị trường sơ cấp tăng trưởng đáng kể, ở áp lực Một,8% so với quý 3/2015. nhiều Công trình mở bán trong năm 2015 ghi nhận Một số mức giá đi xuống, ở khoảng 3-5% so với quý trước. Thông tin Đó, mức tăng tại tầng lớp cao cấp đạt :,2% so với quý 3/2015.

Trên thị trường thứ cấp, xu hướng tăng giá tiếp diễn, nhưng tốc độ tăng giá có phần suy đi xuống so với quý trước. Số lượng nhiều Dự án có giá bán đi xuống ở tổng cung thứ cấp tăng Thông tin 12% trong quý 3/2015 lên 23% trong quý 4/2015.

JLL tiên liệu nguồn cung kỳ vọng tiếp tục đạt cao ở năm tiếp theo. Theo Đó, số lượng Công trình nhà ở thi công xong mới trong năm 2016 mặt khác đạt 21.000 căn. vào Đây, 85% đã được bán ra, và 40% sẽ đến Thông qua phân khúc trung cấp. Lượng mở bán mới tiên liệu đạt cao vào năm tới.

“Những cải thiện gần Đây trên thị trường kỳ vọng sẽ thu hút Một số Nhà đầu tư cũng như Các Dự án gia tăng tầng lớp căn hộ. Xu hướng mua đầu cơ tiếp diễn và Những hỗ trợ tài chính ổn định cho người mua nhà, sẽ tiếp diễn thúc đẩy lượng giao dịch ở năm tiếp theo. nhu cầu tang đang dẫn đầu xu hướng giá nhà có nguy cơ tang trong năm 2015 tại thị trường Hà Nội”, Từ Thống kê của JLL.