Tư vấn thiết kế nhà mặt tiền rộng

Chào KTS, tôi là Trần Tuấn Long (Chúc Sơn - Hà Đông - Hà Nội). Tôi có mảnh đất chiều ngang 7,3m và sâu 28m. Tôi dự định thiet ke nha phophố kiểu dáng biệt thự, 4 tầng trên diện tích 66m2. Kinh phí xây dựng dự kiến 1,1 tỷ đồng.
Yêu cầu công năng như sau:

- Tầng 1: 1 phòng khách, phòng ăn và khu bếp nấu, vệ sinh và thang.
- Tầng 2, 3: 1 phòng ngủ lớn và 2 phòng ngủ nhỏ sử dụng chung 1 khu vệ sinh. Nhà tôi có 2 con trai, 1 con gái và 2 người cháu dưới quê ở cùng nên cần nhiều phòng ngủ.
- Tầng tum: phòng thờ và nơi phơi đồ.

Mong sớm nhận được câu trả lời của kiến trúc sư. Tôi xin trân thành cảm ơn!

Trần Tuấn Long

Kiến trúc sư trả lời:

Dựa vào câu hỏi của anh, kiến trúc sư đưa ra phương án thiết kế như sau:

Ngôi nhà mới được thiết kế kiến trúc ở phía sau của ngôi nhà cũ (hiện đang dùng làm nơi thờ cúng và sinh sống của bố mẹ anh Long). Khu đất có chiều ngang 7,3m và sâu 28m, ngôi nhà cũ và khoảng sân trước chiếm mất 14m. Do đó, đất dùng để xây nhà mới có kích thước 7,3x14m. Anh Long yêu cầu để lại 1 khoảng sân hơn 3m nhằm cách xa nhà thờ 1 tầng phía trước. Kiến trúc sư đưa ra phương án thiết kế kiến trúc mặt bằng công năng của ngôi nhà như sau:
Phương án thiết kế nhà lô mặt tiền rộng
Thiết kế kiến trúc tầng 1: Tầng này được thiết kế trên diện tích 66m2, bố trí phòng khách, phòng ăn và khu bếp nấu, vệ sinh và cầu thang. Do tuổi chủ nhà không hợp với hướng nhà nên kiến trúc sư bố trí thêm cửa phụ tại sảnh phụ quay vào phía trong nhà, đi theo hướng hợp của chủ nhà. Phòng khách có cửa đi lớn nhưng chỉ dùng khi nhà có việc, bình thường không sử dụng mà chỉ để lấy dáng cho mặt tiền ngôi nhà. Phòng ăn bố trí vách kính lớn nhìn ra sân trước nhà.
Thiết kế tầng 1 nhà lô mặt tiền rộng
Thiết kế kiến trúc tầng 2 và tầng 3: Bố trí 1 phòng ngủ lớn và 2 phòng ngủ nhỏ sử dụng chung 1 khu vệ sinh. Nhà anh Long có 2 con trai, 1 con gái và 2 người cháu dưới quê ở cùng nên cần nhiều phòng ngủ.

Thiết kế tầng 2 nhà lô mặt tiền rộng
nhà lô phố hiện đại
Thiết kế tầng 3 nhà lô phố mặt tiền rộng
Thiết kế kiến trúc tầng tum: Đây là phần tầng áp mái tận dụng làm phòng thờ và có lối đi ra sâu thượng dùng làm nơi phơi đồ.

nhà lô phố rộng
Thiết kế tầng tum nhà lô phố mặt tiền rộng
nhà lô phố sáng tạo
Phối cảnh thiết kế nhà lô phố mặt tiền rộng 1
nhà lố phố 4 tầng
Phối cảnh thiết kế nhà lô phố mặt tiền rộng 2
Ngôi nhà đẹp được thiết kế giật cấp tạo lên vẻ đẹp uyển chuyển như 1 ngôi biệt thự.

--> Tham khảo những dự án tu van thiet ke nha của chúng tôi tại đây